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获10000套设计案例
2024-02-18 17:23:17
橄榄湾是位于江苏省苏州市的一个住宅项目。位于苏州工业园区，位于苏州市双湖板块，由苏州天地源房地产开发有限公司开发，其建筑多由高层建筑和小高层建筑组成，占地面积5.56万平方米，总建筑面积11.8万平方米。它是苏州市非常有特色的住宅区之一。
社区详情
橄榄湾位于苏州工业园区，由苏州天地源房地产开发有限公司开发，总面积58687平方米，总建筑面积11.8万平方米，规划总户数1050户，容积率2.00，绿化率49%，环境优美。住宅单元的设计很优秀，既考虑了房屋的日照效果，又考虑了房屋整个内部空房间的大小和造型设计。此外，社区还包括大面积的商业街区、幼儿园和社区俱乐部，整合了各种功能。橄榄湾是一个环境舒适、配套设施齐全的社区。
配套设施和户型
小区配套设施完善。小区内除规划4500平米的商业街区、2100平米的幼儿园、1400平米的社区会所外，小区周边还有交通银行、中国银行等大型银行机构，靠近汤种公园等休闲娱乐场所。此外，园区内还有九龙医院等大型医院，第二实验小学、湖东小学等教育场所。此外，外围城市的区域性购物中心和休闲区可以极大地满足人们的购物和娱乐需求。目前小区内以两室两厅为主，总面积约108平方米；三室两厅，总面积约123平方米；两室一厅，总面积约96平方米。
二手房和房价
目前在橄榄湾卖的二手房主要有以上三种，房价还是比较贵的。目前，整个小区的房屋平均单价高达每平方米15000元。以两室一厅的小户型为例，总面积96平米，单价高达每平米14792元，包括厨房和卫生间，总价142万元。首付也至少需要42.6万，月供达到5275元。另外，稍微大一点的三室两厅的房子价格也不低，总面积123平米，单价13451元每平米，包括一个厨房和两个卫生间，总价165万，首付至少49.5万，月供6130元。
因为地处准一线城市，周边环境优美，地理位置好，橄榄湾价格处于高位也就不足为奇了，但是一万多的单价还是比一线城市低很多，大部分人应该还是买得起的。
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